Нужно ли получать СРО для СМР? До какой суммы можно не получать СРО? Кто может выполнять монтажные работы без СРО ? Требования для получения СРО на монтаж объектов капитального строительства Необходимые документы Уровни ответственности СРО для СМР Выписка СРО СМРОтправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Строительно-монтажные работы являются неотъемлемым, ключевым элементом в процессе возведения зданий и сооружений.
По своему определению – это огромный комплекс работ, который охватывает практически все этапы строительства – начиная от подготовки строительной площадки до финальной отделки объекта, обеспечивая их прочность, надежность и функциональность. Строительно-монтажные работы в технической документации принято обозначать аббревиатурой СМР. От качественного выполнения СМР зависит дальнейшая жизнеспособность будущего объекта.
Такие работы должны выполняться только профессиональными строительными бригадами, состоящими из квалифицированных рабочих и специалистов. В ряде случаев для выполнения строительно-монтажных работ потребуется получать членство в саморегулируемой организации. В данной статье мы рассмотрим, нужно ли получать допуск СРО для СМР.
Юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые занимаются строительно-монтажными работами, задают вопрос о необходимости вступать в СРО. Сразу стоит отметить, что виды работ в строительстве отменены с 01 июля 2017 года как и допуск к определённым видам работ. С 01.07.2017 года, согласно ч.2 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ :
«Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций»
Исходя из вышеизложенного, если работы по договорам на строительно-монтажные работы заключаются не с застройщиком, техническим заказчиком, лицом ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, то выполнять такие работы можно без получения членства в СРО.
С мая 2022 года увеличили предельный размер по договорам о строительстве, реконструкции, капремонте объекта капитального строительства с 3-х до 10-ти миллионов рублей. Не нужно оформлять членство в СРО, если размер обязательств по каждому из договоров строительного подряда не превышает 10 миллионов рублей.
ч. 2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ.
2.1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает десяти миллионов рублей.
Стоит обратить внимание, что правило 10 миллионов не касается договоров на выполнение СМР, которые планируется заключать с региональным оператором в рамках ФЗ № 44, 223 , Постановления Правительства РФ № 615. В данном случае членство в СРО в области строительтсва будет обязательным независимо от суммы договора.
Становиться членами саморкгулируемой организации строителей для выполнения СМР нужно не всем и не всегда.
Согласно ч.2.2. статьи 52 ГрК РФ без СРО можно выполнять строительно-монтажные работы:
1) государственным и муниципальным унитарным предприятиям;
2) коммерческим организациям, в уставных (складочных) капиталах которых доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных муниципальных автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов;
3) юридическим лиц, созданным публично-правовыми образованиями ;
4) юридическим лицам, в уставных (складочных) капиталах которых доля публично- правовых образований составляет более пятидесяти процентов;
Минимальные требованиями для получения допуска СРО по строительству с возможностью выполнять строительно-монтажные работы на обычных объекатах:
не менее двоих специалистов по основному месту работы, сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ
наличие подтверждающих документов о повышении квалификации у руководителей и специалистов организации (прохождение не реже 1-го раза в 5 лет) или прохождении Независимой оценки квалификации ( НОК );
наличие документов, устанавливающих порядок проведения контроля качества выполняемых работ;
наличие материально-технической базы (строительных, машин, оборудования, зданий, помещений и т.д.). Состав такой базы определяется СРО.
Чтобы оформить СРО с возможностью выполнять строительно-монтажные работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах необходимо соответствовать повышенным требованиям. Подробнее о новых минимальных требования к членам СРО, выполняющих работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах с 01.09.2024
Данный список требований не является исчерпывающим, а всего лишь минимальным.
По усмотрению СРО данный перечень требований может быть дополнен и расширен.
Среди дополнительных требований, устанавливаемых СРО: наличие системы менеджмента качества ISO 9001.
При заключении контракта на выполнение СМР необходимо учитывать максимальную стоимость работ по одному договору. Минимальный уровень — до 90 миллионов рублей по одному договору. Размеры взносов варьируются от стоимости заключаемых договоров и зафиксированы в Градостроительном кодексе РФ. Обратите внимание, что размер первого уровня ответственности увеличен с 60 млн. до 90 млн. рублей в 2023 году.
1) Свидетельство ИНН
2) Свидетельство ОГРН или Лист записи о создании
3) Устав в последней редакции
4) Решение о создании Общества
5) Приказ о назначении Генерального директора/Директора
6) Договор аренды или свидетельство о праве собственности на юридический и фактический адрес
7) Карточка организации с банковскими реквизитами для выставления счёта
1) Свидетельство ИНН
2) Свидетельство ОГРНИП или Лист записи о регистрации ИП
3) Паспорт (фото+прописка)
4) Диплом о высшем образовании
5) Договор аренды или свидетельство о праве собственности на юридический и фактический адрес
6) Карточка организации с банковскими реквизитами для выставления счёта
Выписка из СРО содержит следующую обязательную информацию:
1) название профессиональной ассоциации и её члена, его ИНН, ОГРН и юридический адрес;
2) регистрационный номер участника и дата вступления в СРО;
3) на каких объектах ( обычные, опасные, атомные) имеет право выполнять работы организация /ИП;
4) информация об уровне ответственности с учётом взносов в компенсационные фонды СРО.
5) иные сведения.
До 2017 года выдавался допуск СРО к определенным видам работ, которые указывались в Приложении к такому допуску. Новый формат документа не содержит сведения о видах работ ввиду упразднения видов работ в ходе реформы системы саморегулирования в 2017 году.
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Нужно ли СРО для строительно-монтажных работ (СМР) ? Нужно ли получать СРО для СМР? До какой суммы можно не получать СРО? Кто может выполнять монтажные
Инженерные изыскания без СРО Можно ли выполнять инженерные изыскания без СРО? Какие работы по изысканиям можно выполнять без получения СРО? Изыскательские работы без
Только специалист, который состоит в НРС НОПРИЗ может подписать заключение об аварийности МКД Актуальной проблемой в современной Росии является аварийное жилье. С октября 2024 года
Сколько видов СРО необходимо оформить чтобы быть участником комплексной строительной госзакупки? Вопрос о необходимости членства в СРО, при выполнении тех или иных видов работ
Две строительных СРО Санкт-Петербурга исключены из реестра Ростехнадзора Количество строительных СРО Санкт -Петербурга уменьшилось. На днях Ростехнадзор исключил из реестра саморегулируемых организаций две СРО. По
СРО Новосибирска Какое количество СРО Строителей в Новосибирске? Какое количество СРО Проектировщкиов в Новосибирске? Какое количество СРО Изыскателей в Новосибирске? Сколько стоит вступить в СРО
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
