Нужен ли допуск СРО на демонтаж (снос) зданий и сооружений?

Когда не требуется членство в СРО

Когда нужно получить СРО на демонтаж?

Стоимость вступления в СРО на работы по демонтажу

Требования для получения допуска СРО на снос объектов капитального строительства

Необходимые документы

СРО для демонтажа

Оставьте заявку и получите допуск СРО за 1 день под ключ.

При выполнении определенных работ по строительству компании-строители обязаны состоять в членах СРО по своему своему профилю деятельности. 03.08.2018 г. вступил в силу ФЗ №340, который внес очередные изменения в градостроительный кодекс РФ. Одним из основополагающих изменений является внедрение понятия «снос объектов». Вступившие в силу изменения подчеркивают, что компании, которые занимаются демонтажем (сносом, ликвидацией) строений, обязаны иметь допуск СРО. При отсутствии членства в Ассоциации строителей компании не имеют права выполнять работы по демонтажу любого рода конструкций. В том же законодательном акте утвержден список объектов, работа на которых не требует допуска СРО.

Когда не требуется членство в СРО на демонтаж

П.14.4 ст.1 ГрК РФ дает нам разъяснение понятия «снос объектов».
Снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей;

Согласно п.6 ст. 55.31 допуск СРО не требуется, в случае выполнения работ по демонтажу (сносу, ликвидации) объектов капитального строительства:

Объекты государственного значения,

Объекты городского назначения,

Объекты с долей уставного капитала минимум 50 %, принадлежащей унитарным организациям,

Здания публично-правовых образований,

Садовые домики, гаражи, постройки хозяйственного типа,

Объекты ИЖС,

Объекты, не подпадающие под понятие «капитального строительства»

Объекты вспомогательного использования*

Росреестр дает разъяснение №3215-АБ/20 от 13.04.2020г., касательно понятия «Объекты вспомогательного использования».

Членство в СРО, при выполнении работ по сносу, демонтажу и ликвидации зданий и сооружений, также не требуется, если размер договорных обязательств не превышает 1 млн. р.

Все некапитальные объекты, которые относятся к государственным компаниям, могут быть демонтированы без членства в СРО. Скачать документ

Получить допуск СРО для демонтажа

За 1 день. Предоставим специалистов НРС бесплатно. От 100 000 руб.

Заказать по акции

Когда нужно получить СРО на демонтаж?

При выполнении работ по сносу объектов, за исключением объектов перечисленных в п.6 ст. 55.31, предполагается обязательное получение допуска СРО для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Членство в некоммерческом партнерстве является обязательным, при выполнении демонтажа опасных, технически сложных и уникальных объектов (сооружений связи, метрополитенов, объектов космической инфраструктуры, линий электропередач и электросетевого хозяйства, гидростанций, тепловых станций, атомных станций, объектов железнодорожного транспорта и т.д.)

Выполнять работы по сносу сооружений застройщик может самостоятельно, при условии членства в СРО, а так же передать их на субподряд.

Стоимость вступления в СРО на работы по демонтажу

Ликвидация зданий и сооружений — это одна из опасных видов деятельности. По причине этого, она подлежит постоянному обязательному контролю.

Если работы будут проводиться неопытными и неквалифицированными работниками, то это может нанести огромный ущерб. Для ликвидации причиненного ущерба был создан компенсационный фонд СРО, взнос в который является обязательным для всех ее членов.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые планируют заниматься только сносом зданий и сооружений, должны внести в компенсационный фонд СРО взнос в размере 100 000 р., который соответствует простому уровню ответственности.

ФЗ № 340 03.08.2018 г. вводит нам новый шестой уровень ответственности – «простой уровень». Введение простого уровня ответственности в строительстве это новое решение в саморегулировании и оно идет в разрез с уже сложившимися ранее понятиями об уровнях ответственности и размерах обязательств по ним.

Выбирая простой уровень ответственности вы не зависите от размера выполняемых договорных обязательств (стоимости работ по одному договору).

Если же вы планируете выполнять не только демонтаж зданий, а и любые другие работы по строительству зданий и сооружений, то вам необходимо внести в фонд СРО сумму взноса в соответствии с одним из пяти уровней ответственности.

Требования для получения допуска СРО на снос объектов капитального строительства

ИП и юридические лица, занимающиеся демонтажем зданий, желающие вступить в СРО, должны соответствовать требованиям ст.55.6 Градостроительного кодекса РФ:

соответствовать требованиям положений СРО;

оплатить взнос в выбранный компенсационный фонд;

оплатить взносы утвержденные СРО (вступительный, членский), при их наличии;

предоставить учредительные документы;

подать заявление на вступление в СРО своего региона регистрации;

предоставить документы на 2-х сотрудников внесенных в национальный реестр специалистов.

Допуск СРО на снос зданий и сооружений

Бесплатно оформим вступление в СРО на снос объектов капитального строительства под ключ за 8 часов

Узнать стоимость

Необходимые документы

Для юридических лиц

Для индивидуальных предпринимателей

Для юридических лиц

Для индивидуальных предпринимателей

Для получения допуска СРО на демонтаж (снос) зданий и сооружений обращайтесь к нашим специалистам.

Мы в кратчайшее время грамотно сформируем пакет требуемых документов. Для того чтобы получить допуск СРО Вам необходимо просто связаться с нами. Остальную работу сделаем за Вас мы! Наши квалифицированные специалисты избавят вас от бюрократических проволочек, помогут с выбором СРО и расскажут о преимуществах и недостатках каждой.

С наилучшими пожеланиями, коллектив «Центра Лицензирования и Права»